Sådan får du råd til din nye bil

Du kan finansiere din nye bil på flere forskellige måder. Har du mulighed for at betale for bilen kontant, kan du vælge at gøre det. Så skal du ikke tænke mere over betalingen af bilen i form af månedlige afdrag og lignende.

Det er dog de færreste, der befinder sig i en position, hvor de har mulighed for at betale kontant for deres nye bil. Derfor må der som regel tages andre metoder i brug.

Leasing af bilen

Hvis du ikke decideret ønsker at købe en ny bil, så kan du med fordel vælge at lease din nye bil. Ved at lease din nye bil betaler du et mindre engangsbeløb, og efterfølgende betaler du et fast afdrag om måneden. Både engangsbeløbet og det månedlige afdrag varierer fra bil til bil. Det gælder derfor her om at undersøge, om du har råd til at betale hele det månedlige beløb, og om du samtidig har sparet nok penge sammen til at betale for engangsydelsen.

Fordele og ulemper ved leasing

Der er både fordele og ulemper ved at lease en bil. En af fordelene er, at du slipper for at tage et stort billån, som du hæfter for.

Derudover leaser du bilen for en bestemt periode, og på den måde kan du forholdsvist billigt skifte din bil ud hvert andet eller hvert tredje år. Du får dermed følelsen af altid at køre i en ny bil, og samtidig har du mulighed for at prøve at køre i forskellige bilmærker og -modeller.

En af ulemperne ved at lease en bil er, at du ikke selv ejer bilen, hvilket er noget, som mange foretrækker. Samtidig kan det også være dyrt at lease bilen alt afhængigt af, hvilken model du vælger. Når du leaser en bil fungerer det lidt på samme måde, som når du bor til leje i en bolig. Du betaler hver måned et bestemt beløb, men det er ikke penge, du nogensinde kommer til at se igen.

Tag et billån

Vælger du i stedet for at tage et billån for at finansiere din nye bil, så vil du være ejeren af bilen, og du vil have mulighed for at spare op i den. Det skal forstås på den måde, at når du betaler et afdrag på dit lån, så minimerer du samtidig din gæld. Det vil sige, at hvis du en dag har behov for at sælge din bil, har du mulighed for at indfri din gæld.

Har du allerede betalt billånet ud på det tidspunkt, hvor bilen skal sælges, kan du for eksempel bruge pengene fra salget af bilen til at købe en ny bil. Dermed har du en skjult opsparing i din bil, som du ikke har på samme måde, hvis du vælger at lease din bil i stedet for.

Fælles for begge finansieringsmetoder er, at uanset om du vælger at låne penge til at finansiere din nye bil, eller om du vælger at lease din bil, så skal du i alle tilfælde betale et månedligt afdrag.

Vellykket arbejdsskade påstand trin

Hvis du har for nylig haft en arbejdsplads arbejdsskade er der en chance for, at ulykken bare sætte din karriere på linjen. Endnu mindre end 1 i 10 personer til skade i en arbejdsulykke i Det Forenede Kongerige vil kræve erstatning fra deres arbejdsgivere eller staten.

Så er det tilfældet i Storbritannien, at vi ikke kan lide at sagsøge vores arbejdsgivere eller staten for kompensation efter en arbejdsplads skade, eller er det at vi ikke er simpelthen klar over hvad vores rettigheder er?

Arbejdsgivernes pligt

Selv om der er beskyttelse i stedet for medarbejdere i mange år, som arbejdsgiverne bør overholde generelle pligt mod niveau af sundhed og sikkerhed standarder på en arbejdsplads. Det var kun efter Storbritanniens indrejse i EU, at disse love blev mere end en tandløs tiger og begyndte at bide tilbage.

I dag, har arbejdsgiverne pligt til at sikre, at din samlede sikkerhed på arbejdspladsen er fri for risikoen for en ulykke skade ved at sikre:

-at de ansætter kompetente medarbejdere til at arbejde med dig;

-at de giver dig med passende materialer;

-at det udstyr, du bruger i overensstemmelse med sikkerhedskravene;

-at du leveres med beskyttende tøj (hvis nødvendigt); og

-passende uddannelse og passende tilsyn skal der til at minimere risikoen for arbejdspladsen skade.

Arbejdsulykke krav

Sådan er omfattet af Det Forenede Kongerige og EU lov, det beskytter medarbejdere mod arbejdsulykker. Hvis du har brug at gøre en arbejdsskade hævder du vil sandsynligvis kæmper under en af disse lovgivninger:

-Forvaltningen af sundhed og sikkerhed på arbejdet forordninger (1992): som pålægger et krav at arbejdsgiverne foretage en vurdering af enhver forudseelig risiko for eksponering for en arbejdsplads skade og hvis denne risiko eksisterer træffe foranstaltninger til at forhindre sådanne;

-Arbejdspladsen (sundhed, sikkerhed og velfærd) forordninger (1992): som pålægger pligt for arbejdsgiverne til at sikre sikkerheden for deres medarbejdere med hensyn til vedligeholdelse af arbejdspladsen, dens ventilation, temperatur, belysning, osv.;

-Manuel håndtering operationer forordningerne (1992): som stiller krav om, at i så meget som det er muligt, arbejdsgivere bør undgå medarbejdere har brug at foretage manuel håndtering operationer på arbejdspladsen, der involverer et element af risiko;

-Personlige værnemidler under arbejdet forordninger (1992): som kræver arbejdsgivere at give medarbejdere med tilstrækkelig beskyttende beklædning, hvis de er udsat for nogen risiko (såsom beskyttende briller); og

-Levering og brug af arbejde udstyr forordninger (1998): under som arbejdsgiverne er forpligtet til at sikre, at udstyr, der anvendes af deres medarbejdere er egnet til formålet.

Arbejdsskade advokat

Når det er sagt at der er passende bestemmelser for at beskytte arbejdstagerne i tilfælde af hvilken som helst arbejdsplads personskade. Desværre masser af arbejdsgivere i Det Forenede Kongerige er enten uvidende om deres pligt til pleje eller simpelthen nægte at efterkomme det.

Under sådanne omstændigheder, mens der vil næsten helt sikkert være en sag om arbejdsskade erstatning, er for at sikre at dine rettigheder som arbejdstager tilstrækkelig bliver beskyttet, og at du får fair og upartisk rådgivning om hvad dine rettigheder under det relevante love. Du bør søge råd hos en arbejdsskade advokat efter en arbejdsulykke.

Selv i tilfælde, hvor du er på god fod med din arbejdsgiver, hvis du ønsker at sikre, at din arbejdsskade påstand vil kompensere du maksimalt du er tilladt i henhold til loven, skal du bede en arbejdsskade advokat om hans rådgivning og assistance i behandlingen af din sag.

Husk på, at advokaten vil have dine bedste interesser på hjerte, der henviser til, at din arbejdsgiver vil have firmaets bedste interesser på hjerte.

Sikre at forfølge med et uheld krav

Endelig, hvis du er i en uheldige situation at være i bedring efter en skade i arbejde og overvejer dine muligheder med hensyn til at bringe et krav mod din arbejdsgiver eller ej, Husk, at du skylder din arbejdsgiver ingenting, der henviser til, at din arbejdsgiver skylder du en pligt til at sikre, at du ikke kommer til skade på arbejde!

Hvad mere er, hvis du ikke foretager en arbejdsskade erstatningskrav, tror de virkelig, at 5 år nede ad vejen fra nu din arbejdsgiver vil huske, hvem du er som du kæmper af på fordele?

Home Business Venture

Der er aldrig noget let om at starte et hjem virksomhed. Så mange mennesker er der for at forsøge at banke den ned og få dig desillusioneret. Men det har og kan gøres med indsats og arbejde. Man må vide, hvad de vil og aldrig lade det waiver. Ved hvad du får dig selv ind i fra starten og ikke tror, at succes er natten over. Der er fem nøgler måder at bo på sporet og komme ind i en vellykket holdning.

Nøgle 1: At opnå personlige fokus

Du bør fokusere på hvad din passion er og indpasses i denne energi. Definere din passion, kørsel, mål og formål for at ønske at blive i denne branche. Denne passion er den underliggende følelsesmæssige foundation til din virksomhed. At have et internt drev fortæller dig hvad deres primære mål er for dig selv og hvad det vil gøre for dig livet. Den eksterne drive fortæller dig, hvad virksomheden gør for at gavne andre omkring dig. Det er meget sandsynligt, at en person er allerede begyndt en forretning som din. Det er din passion og drev, der gør den største forskel. Alles mål er forskellige. Ved at kende dit sande fokus du vil inspirere andre til at deltage i dine forretninger med dig.

Tast 2: Produkt indvirkning besked

De fleste mennesker tænker på sig selv, når de ser et produkt “Hvad vil det gøre for mig?” dette spørgsmål er besvaret i kun et par sekunder så der er ingen tid at spilde. Du indvirkning besked bør straks fortælle folk hvor værdifuld dit produkt er og gøre dem ønsker det. At skabe denne magt besked er ganske let og tager ikke lang tid. Sørg for at det tydeliggøres dit formål og forbliver fokuserede på dit produkt. Brug denne sætning på alle dine erhvervsprojekter. Sætte det på alle dine visitkort, web-sites og ethvert andet sted, du kan tænke på. Jo flere mennesker, der høre om og se din virksomhed, det mere bevidste folk bliver om dig og dine produkter.

Nøgle 3: Hvad virker bedst for dig.

Du behøver ikke at bruge tonsvis af penge til at finde ud af, hvilken metode der fungerer bedst. Gå og forskning, hvad andre i din virksomhed felt har brugt til at lykkes og se, om dette kan anvende til dig så godt. Tjek hvad andre har for artiklens indhold og sørg for du har bedre. Sørg for at du er aktuelle med al din forskning og opdatere jævnligt. Udnyt de gratis værktøjer derude først for at få mere erhvervserfaring før man går videre til dyrere tilstande.

Nøgle 4: Positiver og negativer.

Når du begynder din virksomhed vil du afdækker mange skjulte hindringer. Lad ikke dette distrahere dig fra at trykke fremad. Kontroller, at du befinder dig i land af virkeligheden i både positiver og negativer. Lær hvordan du lykkedes indtil nu og hvad der skal forbedres. Vide, hvad dine uundgåelig og undgåelige problemer er, så du bedre kan arbejde omkring dem til at lykkes i din business venture.

Ting din mor aldrig fortalt dig: Lukning omkostninger

Køb eller salg af et hjem kan være en af de mest livsændrende beslutninger en forbruger gør. At blive uddannet om fast ejendom proces og undersøge ting, du ikke forstår er afgørende. Arbejde med troværdige og kommunikative fast ejendom fagfolk er vigtigt. En masse penge er på linjen når købe eller sælge en bolig, så sørg for at stille spørgsmål, når du skal om afgifter, gebyrer eller andre spørgsmål.
Du Gotta Have tro!
Tre dage efter en første ansøgning er indgivet skal långiver give en god tro skøn over forligsomkostninger (GFE). GFE er en liste over lukning gebyrer og sætningen HUD løsning du modtager ved lukketid er bekræftelsen af disse afgifter. Omhyggeligt gennemgå GFE omkostningerne og sætte spørgsmålstegn ved noget du ikke forstår. Når du modtager sætningen HUD bør afgifter og gebyrer være bekendt og afspejler GFE. Der bør ikke være nogen afsluttende koste overraskelser. Hvis udgifter til GFE og HUD ikke passer bør disse spørgsmål blive behandlet straks. Diskuter omkostninger uoverensstemmelser med din EJENDOMSMÆGLER og en långiver repræsentant. Eventuelle omkostninger ikke offentliggøres på GFE kan argumenterede imod og fjernet fra HUD.
Lukning omkostninger 101
Den første side af en HUD viser køber hvad der betyder mest, det nøjagtige beløb forfalder ved lukketid. Afgifter forbundet med et lån er opdelt i sektioner. Långiver omkostninger omfatter gebyrer for opkaldsoprindelse, rabatter, vurdering, kredit rapporter, tegningsgaranti og forarbejdning. Lukning og titel omkostninger dække afgifter fra den tredje part lukke agent og for titlen Søg, forsikring og optagelse. Afgifter vil blive opført og gebyrer forbundet med skødet. Køber kan også oprette en spærret konto forudbetalte holdingfonde, så skatter og forsikringer betalinger er foretaget rettidigt af långiveren hver måned. EJENDOMSMÆGLER Kommissionen vil også være opført, sammen med undersøgelsen gebyrer, hvis nødvendigt.
Finansielle ansvar for sælgeren
Ved lukketid har sælgeren også finansielle ansvar. Sælger betaler moms og advokat, titler og Kommissionen gebyrer. Om nødvendigt er sælgeren holdt ansvarlig for udestående Home Owners Association gebyrer, termite og fugt inspektion gebyrer og godt vand og septisk test. Reparationer, der skal gøres for at ejendommen vil blive taget ud af sælgers provenu. Liens tilgodehavende hos sælgeren skal også betales, herunder skat tilbageholdsret. Sælgeren skal forsikre hjemmet indtil skøde til egenskaben er indspillet et par dage efter lukketid. Køberen skal have forsikring aktiveret på ultimodatoen.
Investere og spare penge
De fleste homebuyers ved, at en udbetaling hjælper med at spare penge fordi det sænker lånebeløbet og realkreditlån forsikring. Dette reducerer de månedlige betalinger. Det også kvalificerer dig til pant programmer med bedre priser. En anden opsparing tip er at betale din lukke omkostninger op foran med udbetalingen. Undgå rullende lukke omkostninger til lånet selv eller lån og renter stiger. Uden midler til at dække udbetalingen og lukke omkostninger vil du ønsker at refinansiere senere. En anden vigtig investering homebuyers bør gøre er at arbejde med et pant mægler. En pant mægler vil shoppe for de bedste lån og rente. Viden et pant mægler har kan lig med besparelser på op til $50.000 i renteudgifter. Hvis du har kredit spørgsmål eller bare ønsker indersiden scoop en pant mægler er dit bedste valg.
Transaktion
Lukningen er en spændende dag for både køber og sælger. Køberen skal bringe GFE for reference under mødet og anmodning om at gennemgå den HUD 24 timer i forvejen. Dette betyder, at du er forberedt og komfortable med færdiggørelsen af fast ejendom køb. En tredje part lukke agent og EJENDOMSMÆGLER vil være til stede. Lån officer eller pant mægler kan også være til stede for at besvare eventuelle spørgsmål vedrørende lånet. Nogle virksomheder, som Breakwater pant i Virginia, kræver deres mæglere til at deltage. Virksomheder som dette kan være bedre at arbejde med, da de er villige til at blive mere involveret. Nu, at alle spørgsmål er blevet besvaret og salget er afsluttet kan du se frem til dit nye hjem og fokusere på fremtiden!

Finansielle tjenesteydelser hjælper med at administrere penge

Når det kommer til at styre penge er mange gange det bedst at overlade til fagfolk og finansielle tjenesteydelser, der er vidende og erfarne. Finansielle tjenesteydelser omfatter en lang række tjenester, så hvis du har brug for nogle form af finansielle tjenesteydelser til at hjælpe dig med dine penge forvaltning, banking, aktiver, og lignende vil du helt sikkert være i stand til at finde hjælp du har brug for gennem finansielle servicevirksomheder. De følgende finansielle tjenesteydelser er kun en oversigt over de forskellige finansielle tjenester du kan vælge imellem og der tilbydes.
Finansielle tjenesteydelser #1 Wealth Management
Ofte personer, der er velhavende har brug for finansielle tjenesteydelser for at administrere deres penge og blive velstående. Mange velhavende enkeltpersoner, der ikke bruger finansielle tjenesteydelser for formueforvaltning se deres penge glide ud vinduet. Dem, der bruger wealth management finansielle tjenesteydelser ikke kun opretholde deres rigdom og nyde det, men ser det øge også.
Finansielle tjenesteydelser #2 Investment Banking
Investeringsbankvirksomhed er en anden udbyder af finansielle tjenesteydelser, som mange enkeltpersoner nyde. Dette er fordi investment banking finansielle tjenesteydelser fokusere på at skabe kapital gennem klient investeringer.
Finansielle tjenesteydelser #3 Asset Management
Finansielle tjenesteydelser tilbyder kapitalforvaltning til personer, der ikke kan eller foretrækker ikke at styre deres egne aktiver i form af kontanter, ejendom, obligationer og aktier. Heldigvis, finansielle tjenesteydelser er stand til at håndtere formueforvaltning kompetent.
Finansielle tjenesteydelser #4 Business Banking tjenester
Business banking finansielle tjenesteydelser er også en mulighed for virksomheder, der har brug for hjælp til at administrere konti, indtægter, betalinger, lån og andre former for finansielle tjenester. Business banking-tjenester er en meget vigtig del af sektoren for finansielle tjenesteydelser.
Hvis du er interesseret i finansielle tjenesteydelser hjælper dig med at administrere din rigdom, aktiver, foretage investeringer for dig, eller administrere din business banking, og derefter skal du kontakte flere udbydere af finansielle tjenesteydelser for at sammenligne ydelser og gebyrer, så du kan finde den en, der er bedst for dig.

Yahoo erhverver populære adfærdsmæssige annonce firma

Yahoo inc, California-baseret søgemaskinen, meddelte for nylig, at det har købt BlueLithium, den femte største online annoncenetværk i USA for $300 millioner, med mål at kapre den nogensinde populære marked af adfærdsmæssige annoncemålretning.

Med denne aftale, vil Yahoos nuværende adfærdsmæssige annoncemålretning indsats, primært rettet mod brugere af Yahoo mail og Yahoo travel, blive styrket af Bluelithium’s tracking teknologi, designet til nul i på forbrugernes præferencer, som de navigerer et websted, som tillades en mere fokuseret målretning af annoncevisning af en virksomhed eller i dette tilfælde, en søgemaskine.

Denne sporing evne er muliggjort af brugen af cookies — små pakker af data, der registreres brugerbesøg og vaner på visse steder, og over tid, gøre det muligt for hjemmesider at målrette deres annoncer mod specifikke demografi inden for deres kundeunderlag.

Ifølge Yahoo News, www.news.yahoo.com) senior vice president for Yahoo Publisher Network, Todd Teresi, svarede dette køb af den tre-årige, invitation-only BlueLithium network via telefon ved at sige, at dette (køb) “vil give os () Yahoo) evne til at (levere) mere relevante reklamer til forbrugerne ikke kun i Yahoo netværket, men også fra nettet.”

Yahoos brugerbase på mere end 250 millioner forventes at høj grad udvide med tilsætning af Bluelithiums næsten 120 millioner brugere, og de geo-targeting kapaciteter af den ny tracking teknologi vil tillade disse brugere til at forbinde til online kundesegmenter, er skræddersyet til deres særlige interesser, og i nogle tilfælde, beliggenhed byder marketingfolk, der tilbyder produkter og tjenesteydelser.

Søgemaskineoptimering, hvilke mål opførsel af internetbrugere via brugen af søgte nøgleord og andre relaterede metoder, vil sandsynligvis se fordele fra den nyere slags adfærdsmæssige marketing teknologi, da det vil give en klar og mere definerede anvendelsesområde af en persons søgepræferencer og foretrukne websteder.

Det forlyder, at denne overtagelse af BlueLithium forventes at være afsluttet i fjerde kvartal i år, indtil myndighedsgodkendelse og andre betingelser.

Infrastruktur og velstand

I fortiden, hvis de nævnte ordet “infrastruktur”, den verbale refleks ville være: “fysiske”. Infrastruktur blev veje, telefonlinjer, havne, lufthavne og andre meget hÃ¥ndgribelige land der strækker sig over tingene. Mange ting blev føjet til denne kategori, som tiden gik, men de alle bevaret tangibility krav – endda elektricitet og kommunikationsmidler blev mÃ¥lt ved deres fysiske manifestationer: linjer, polakker, afstande.
I dag, vi skelne mellem tre yderligere kategorier af infrastruktur, som var ukendt for vores forfædre:
Sociale infrastruktur – love, sociale institutioner og agenturer, social lagdeling, demografiske elementer og andre sociale strukturer, formelle og uformelle.
Det er fantastisk at tro, at ingen tidligere tænkt af den juridiske codex som infrastruktur. Det har alle kendetegnene ved infrastruktur: det spænder over alle land, det dynamisk udvikler sig pÃ¥ grundlag af en tidligere strata, uden det ingen mÃ¥lrettet menneskelig aktivitet (sÃ¥som god forretningsskik) er muligt. En udenlandske investorer er mere interesseret i svaret pÃ¥ spørgsmÃ¥let om hans ejendomsret er beskyttet under lov – end i udbuddet og tilgængeligheden af elektricitet linjer.
Han kan altid købe en generator og producerer sin egen strøm – men han kan aldrig vedtage sin egen lovgivning ensidigt. En lokal borger er forpligtet til at støde den lov (eller resort til det) engang i hans liv – selv om han aldrig rejser en vej eller bruger en telefon.
Den anden kategori af infrastruktur er den menneskelige infrastruktur. Hvad er mentaliteten af folket? Er de dovne, flittig, underdanig, bruges til at improvisere, arbejde i grupper, enkeltpersoner, oprørsk, opfindsomme eller kvalt og så videre? Er de konservative, åben verden, fremmedfjendske, etnisk radikaliserede, sandsynligvis til bruge brute force til at bilægge tvister? Er de uvidende, uddannet, teknologisk orienteret, forbruge oplysninger eller afvise det, tillidsfulde og troværdig eller mistænkelige og hadet?
En veluddannet arbejdsstyrke er så meget en infrastruktur som enhver telefonlinje.
Den sidste kategori af infrastruktur er informationsinfrastrukturen. Det er al den infrastruktur, der tackler manipulation af symboler af alle slags: ophobning af data, det behandling og dens udbredelse. Ord er symboler – men sÃ¥ er penge og computer bytes. SÃ¥ banker, computere, Internet linkups, WAN og LAN-netværk (Wide-og lokale edb-net), standardiseret accounting, andre standarder for gods og tjenesteydelser – alle disse er eksempler pÃ¥ informationsinfrastrukturen.
Udvikling af alle disse infrastrukturer er tæt forbundet. De udvikler normalt næsten samtidigt. De danner feedback-sløjfer. Langsom eller hindret udviklingen af en af dem vil forstyrre alle de andre.
Det er faktisk ganske let at forstÃ¥. Hvis arbejdsstyrken ikke er uddannet, vil det ikke være opsat pÃ¥ manipulation af data og symboler. Det vil købe mindre computere, bruger internettet mindre bank mindre og sÃ¥ videre. Dette, igen, vil mindske behovet for telefonlinjer, kontorbygninger og sÃ¥ videre. Der synes at være en “infrastruktur multiplikator”.
Denne multiplikator er en tovejs-gade: en stigning eller fald i hver type infrastruktur negativt eller positivt påvirker de andre.
Vesten er i skrækkelig savn i infrastruktur, selv. Infrastrukturen er enten gamle og smuldrende – eller overbelastet og smuldrende. Veje i store dele af USA er i dÃ¥rligere stand end veje i mange lande i Afrika. America On Line, en stor internetudbyder var ude af stand til at levere tjenesteydelser til sine kunder i de sidste par uger, fordi kommunikationslinjer i USA var helt blokeret. Visse steder i Israel kunne modtage tv-signaler kun i de sidste par Ã¥r, da infrastruktur nÃ¥ede dem. Infrastruktur er et universelt problem.
Ingen overraskelse, at Vesten investerer i infrastruktur i udviklingslandene i to spillesteder kun:
Gennem internationale finansielle organisationer (såsom Verdensbanken og den Europæiske Bank for genopbygning og udvikling). Vilkår og betingelser for denne form for finansiering er meget lempelige. De er virkelig tilskud mere end kreditter.
Gennemførelsen af disse infrastrukturprojekter er tildelt entreprenører gennem internationale udbud, hvori bud er indsendt fra verden over.
Sjældent, outbids et lokalt firma sin bedre finansieret, bedre rustet og bedre motiveret først verden rivaler. Lokale virksomheder har normalt den nederste hånd.
Anden muligheden er, at multinationale virksomheder blive involveret. Men denne form for finansiering kommer med en masse bindinger. De multinationale selskaber forventer at komme tilbage både deres investeringer og et rimeligt afkast på det. De kommer stærkt subsidierede af regeringerne i deres lande. Deres bidrag til den lokale økonomi, under opførelsen af infrastruktur, er flygtig, i bedste fald. De foretrækker at ansætte deres egne besætninger og udstyr. De har ikke tillid til lokale for meget eller alt for ofte.
Men uanset hvordan infrastrukturen er lavet, opstår problemer til værtslandet.
Internationale, multilaterale, finansiere organisationer uundgåeligt Tænk på globalt plan.
De investerer i infrastruktur, kun hvis og nÃ¥r det service – eller har potentiale til at service i det større arrangement med ting – en klynge af nabolandene.
Klare fordele til regionale grupper af lande har pÃ¥vises utvetydigt. Organisationerne finansiering vil for evigt foretrækker at investere i en grænseoverskridende motorvej. De vil forsømme, overse eller outrightly afviser en investering i en tiltrængt lokale road, f.eks. Fordelen for den indenlandske økonomi af den lokale vej kunne være anerkendelse mere betydelig. Stadig, den internationale fond ville fremme grænseoverskridende highway. Dette er dets charter – at fremme multilaterale investeringer – og det er, hvad det er bedst. Interesser i værtslandet er en sekundær overvejelse.
PÃ¥ den anden side, investerer private sektoren kun i lande med veludviklet infrastruktur i alle de ovennævnte kategorier. At dette er en tautologi, synes ingen at lægge mærke til. Hvis infrastrukturen er allerede udviklet – er en investering ikke nødvendig. NÃ¥r det er nødvendigt, vil private sektoren ikke levere det, medmindre det allerede er udviklet. Resultatet er, at passende investeringer i den private sektor – ikke subsidierede, ikke delvis, ikke korreleret af international finansiering – er begrænset til de udviklede, industrielle verden.
Forskning opdagede fire ulemper i lande med underudviklede infrastruktur:
Sådanne lande lider af uendelige flaskehalse i alle niveauer af økonomisk aktivitet, især i produktionsfasen og til transport af råmaterialer til fabrikker og af færdige produkter fra dem til markedet.
Dette påvirker tilgængeligheden af den indenlandske vare både på hjemmemarkedet og på de udenlandske markeder. Landbrugsprodukter er hårdest ramt, men i mindre grad, så er industrivarer. Hvis den infrastrukturelle problem er med kommunikationslinjer, servicesektoren er skadet og kan ikke give sine produkter (ydelser) til sine kunder.
Et andet spørgsmÃ¥l er fordrejningen af prismekanismen. Priserne er øget pÃ¥ grund af ressourcer spildt pÃ¥ at forsøge at overvinde problemer i infrastruktur. Priser skal afspejle indgange og værdier og dermed hjælpe markeder optimalt allokere sine ressourcer. Hvis priserne afspejler andre, uafhængige, spørgsmÃ¥l – sÃ¥ de er forvrænget og de forvrider den økonomiske aktivitet.
Det tredje problem er, at en ulempe ved en land – er en fordel til sine konkurrenter, rivaler, naboer og fjender. Andre lande med bedre infrastruktur fordel: de tiltrække flere udenlandske investeringer, de gør flere forretninger, de eksporterer mere, de har lavere inflation (billigere priser) og deres økonomi er ikke fordrejes af irrelevante, bagtanker, ikke business overvejelser.
PÃ¥ fjerde – og mÃ¥ske største og længste sigt – handicap er nÃ¥r landets image er berørt. Infrastruktur er meget nemmere at lave end et lands image. Hvis landet erhverver et ry af en simpel transitomrÃ¥det, en underudviklet, ineffektiv, ikke produktive, hÃ¥bløse tilfælde – vil det lider stærkt indtil dette er ændret. Dette – image – har de alvorligste konsekvenser: frastødt investorer, tilbageholdende med finansfolk, bange bankfolk, væmmes udenlandske investorer. Alle dette svarer til en efterfølgende meddelelse af landet.
Der er otte kendte løsning på problemerne i et land med underudviklede infrastruktur:
Det kan starte ved at privatisere sin infrastruktur (begyndende med sin energi og telekommunikation sektorer, som er de mest attraktive for udenlandske og indenlandske private investorer).
Derefter, kan det give erhvervslivet til at drive dele af den nationale infrastruktur. Den sædvanlige arrangement er at virksomhederne investerer i at skabe infrastrukturen og derefter samler et gebyr for drift og vedligeholdelse af det. De gebyrer, der opsamlet er stor nok til at dække både investeringen- og vedligeholdelsesomkostningerne. Det mest berømte eksempel er betalingsveje, som er bygget af private sektor virksomheder.
En anden måde er at kommercialisere infrastruktur (for at opkræve gebyrer for brug af telefoni netværk eller motorveje) og til ploughback provenu udelukkende til projekter af infrastruktur. Således alle indtægter fra biler passerer i en motorvej vil være dedikeret til opførelsen af flere motorveje og ikke være tragt til det almindelige budget.
Den fjerde metode er at tilpasse priserne på ved hjælp af infrastruktur til de reelle omkostninger for at bygge og betjene den. I de fleste udviklingslande betaler forbrugerne kun en brøkdel af disse reelle omkostninger. Priserne er stærkt subsidieret og infrastrukturen er tilbage for henfaldet og rådne væk. Dette er naturligvis en politisk beslutning skal træffes af de politiske niveauer. I mange lande kunne det skaber social uro og har alvorlige politiske følger.
Landet kunne betingelse investeringer i multilaterale infrastrukturprojekter pÃ¥ sin egen, lokale infrastrukturinvesteringer. En multinational virksomhed der ønsker at investere i en motorvej (dermed høste store kontante belønninger) – skal investere en del af de fremtidige overskud i lokale veje og andre former for infrastruktur. En multinationale fond, som er interesseret i at investere i telekommunikations-projekt forbinder tre lande, skal forpligte sig til en “lokale investeringer” klausul, en “lokalt indhold køb” eller en “offset” (køb af lokale varer mod indførsel af varer tilknyttet projekt til landet) klausul.
Landet skal åbne sine markeder for indenlandsk og udenlandsk konkurrence ved at regulere sig selv. Det må nedbryde handelshindringer: tariffer, kontingenter, restriktioner, anti-investeringsregler, restriktive standardisering og så videre. Konkurrencen vil både sænke omkostningerne ved infrastrukturen og forbedre dens kvalitet, som rivaliserende virksomheder vil bestræbe sig på at levere flere værdi til mindre pris.
En vigtig forudsætning er, at landet ikke fremmer en slags infrastruktur over en anden. Alle kategorier af infrastruktur bør være samtidig og på samme måde stimuleret. Dette vil bære fordel med det internationale erhvervsliv og er forpligtet til at ændre billedet af land til bedre. Det vil også skabe en positiv feedback-sløjfe, hvorved en forbedring i én kategori af infrastrukturen vil give forbedringer i alle de andre.
Sidst – men langt fra at være mindst – landet skal fremme internationale aftaler, som vil lette reduktioner i udgifterne for grænseoverskridende transport af varer, tjenester og oplysninger, pakket ligegyldigt i hvilken form. Mindre dokumentation, mindre en dobbeltsidet gebyrer, mindre bureaukrati – vil reducere udgifterne til virksomheder og den samlede skader for den nationale økonomi. Mindre belastet af bureaukrati – jo mere et land har tendens til at trives.

Mr. Cheapie sparsommelige Budget Tips

Så du har lyst til en hamster spinding dine hjul? Jo hurtigere du kører, jo hurtigere rattet spins. Lige når du komme et raise, bemærke du prisen på hamster hjul hopper!
Mr. Cheapie er her med sin super-opkrævet budgetnedskæringer tips.
En af de største affald i penge er måltider på restaurant. Du kan tilberede et måltid hjemme for omkring 2 cent en plade. Bare sætte rester i mikroovn, og Presto!
Disse samme rester koste en masse mere på en restaurant. De kalder det “buffet”, og de sælger det til dig for $10,95.
Overvej også steak middag, der koster, siger, $7 derhjemme. På restauranten betaler du $13.95 for den samme måltid. Eller hvis du ønsker fancy servietter, $39.95.
Plus moms.
Sjove ting om at spise hjemme; du betaler ikke skat. Men Træd ind i en restaurant, og gæt hvem hopper i: “Hej, mit navn er skattevæsenet. Jeg vil være din tjener i aften. Vil du gerne starte med noget at drikke? Måske et flot glas vin? Der vil være 50 cent, plus prisen på vin, naturligvis.”
“Hvorfor vil du beskatte min vin?” Mr. Cheapie vidundere. “Det er ikke ligesom regeringen gjort det.”
“Hvem tror du holder dette land fri og sikker, således at du kan nyde din vin?” Skattevæsenet krav. “Tror du, at Saddam Hussein ville lade du drikker vin, hvis han havde stadig magten?”
“Jeg kan ikke se hvordan han kunne stoppe mig.”
“Hah!” Skattevæsenet svar. “Han har spioner overalt. Han kender du drikker vin og han har rettet denne meget flaske at self destruct.”
“Faktisk, jeg ikke drikker vin. Sin spioner skal køre på den samme teknologi som hans scud missiler,”muses Mr. Cheapie. “Hvordan omkring en steak middag?”
“Et fremragende valg,” skattevæsenet bjælker. “Det vil være $1.73 plus prisen for måltidet.”
“Hvad nu?” Mr. Cheapie kræver. “Du siger, at Saddam er at målrette min bøf.”
“Selvfølgelig ikke,” skattevæsenet fniser. “Vi har ham låst væk. Men pas på for Nordkorea.”
“Hvorfor?”
“Nordkoreanerne sulter,” forklarer skattevæsenet. “De har ikke bøffer.”
“Ah, så den nordkoreanske regering ønsker at tage min bøf og give deres borgere.”
“Ikke en chance. Det ville krænke den officielle nordkoreanske politik af sult for alle. De ville aldrig fodre din bøf til folket. Men de vil holde det op til at håne dem,”griner skattevæsenet. “Så de ville smide det i ilden til brændstof en nuklear missil uddannet på denne meget bord du sidder ved.”
“Hvilket er hvorfor du nødt til at skat min bøf.”
“Præcis,” nikker skattevæsenet.
“Det er ligesom et sikkerhedsdepositum.”
“Det er rigtigt,” skattevæsenet smiler.
“Det er beskyttelsespenge.”
“Du forstår,” blink skattevæsenet.
“Det er jeres aflæsse.”
“Det er hvad jeg sa… Nej er det ikke! Det er national defense,”insisterer skattevæsenet.
Hjemme, du behøver ikke at tip mikrobølgeovnen. Men på restauranten, din tjeneren forventer 15%.
Mr. Cheapie har opdaget et juridisk tomrum kan spare 15% på din restaurant bill. Ifølge en national undersøgelse, Mr. Cheapie har din tallerken normalt 15% for meget mad på det. Der er afsat 15% af dit måltid. Når din tjeneren kommer til at indsamle hans tip, betale ham i mad. Din tjeneren sværmet dagens særlige, så Mr. Cheapie er sikker på, han vil forstå, at have nogle for sig selv.
Hvis skattevæsenet er din tjener, ikke faktisk give ham mad. Bare håne ham med det– så mail det til Nordkorea. Så behøver de ikke at sprænge din tabel for at få det selv. Hvorfor betale for nationale forsvar når postvæsenet kan beskytte din frihed til at spise for blot omkostningerne ved et stempel?
Er du ikke glad for Mr. Cheapie tilbyder sådanne nyttige, gratis rådgivning?

PR: Tid til en nye Playbook?

Når din pr resultater afhænger temmelig meget på om din nyhed bliver brugt i en avisklumme eller på en radio talkshow, kan du være klar til en frisk tilgang.
Hvorfor ikke skyde for en 1-2 PR punch?
Først fokusere skarpt på de eksterne målgrupper, der spiller en stor rolle i, hvor succesfuld en forretning, non-profit eller association manager vil du være.
Og for det andet bruger proaktiv pr blueprint skitseret nedenfor til at hjælpe dig med at overtale dem vigtige uden for interessenter til din tankegang. Derefter flytte dem til at træffe foranstaltninger, der fører til succes af din afdeling, afdeling eller et datterselskab.
Du har brug for en enkel plan–den grundlæggende forudsætning af PR, da det viser sig–der fÃ¥r alle, der arbejder mod de samme eksterne publikum adfærd, og sætter din pr indsats tilbage pÃ¥ sporet.
Her er opskriften:
“Mennesker handle pÃ¥ deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. NÃ¥r vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nÃ¥, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel pÃ¥virker organisationen mest, public relations mission er fuldført.”
Og her er en god måde at sætte denne handleplan arbejde i organisationen, som du forfølger eksterne publikum adfærd, der fører direkte til at nå dine mål.
Af den måde, taler jeg om ændringer i adfærd som velkommen bounces i showroom besøg, samfundsledere begynder at søge dig ud; medlemskab programmer på fremmarch, gæsterne begynder at foretage gentagne køb; organisationer foreslår strategiske alliancer og joint ventures; udsigterne begyndt at gøre forretninger med dig; politikere og lovgivere uventet visning dig som et centralt medlem af erhvervslivet, non-profit eller association samfund; og endda kapital givere eller angive kilder begynder at se din vej.
Komme i gang ved at sidde ned og faktisk notering dem uden for publikum i jeres, der opfører sig på måder, der hjælpe eller hindre dig i at nå dine mål. Derefter prioritere dem af virkningerne alvorligheden og begynde at arbejde med målgruppen i første omgang på din liste.
Selvfølgelig er du sandsynligvis data-udfordret fordi du er ikke bestemt, hvor de fleste medlemmer af nøglen uden for publikum opfatter din organisation.
Der er en god chance for du ikke har budget til at rumme faglige inspektionsarbejde. Så skal du og din PR kolleger (de skal være helt fortrolig med opfattelse og adfærd) overvåge disse opfattelser dig selv.
Interagere med medlemmer af det uden for publikum ved at stille spørgsmÃ¥l som “har du nogensinde haft kontakt med nogen fra vores organisation? Var det en tilfredsstillende oplevelse? Er du fortrolig med vores tjenester eller produkter?” Blive opmærksom pÃ¥ negative udtalelser, især tøvende eller undvigende svar. Watch omhyggeligt for falske antagelser, usandheder, misforstÃ¥elser, unøjagtigheder og potentielt skadelige rygter. Nogen der skal rettes, fordi erfaringen viser de normalt føre til negative adfærd.
Så fordi det indlysende mål her er at korrigere disse samme usandheder, unøjagtigheder, misforståelser og falske forudsætninger, du nu vælge den specifikke opfattelse skal ændres, og der bliver dit pr mål.
Men en PR mÃ¥l uden en strategi til at vise dig hvordan du kommer derhen, er ligesom en bratwurst uden løg. Thats hvorfor du skal vælge en af tre strategier specielt designet til at skabe opfattelsen eller mening hvor der kan være ingen, eller ændre eksisterende opfattelse, eller en skærpelse. Udfordringen her (en lille en) er at sikre, at mÃ¥let og dens strategi matcher hinanden. Du ville ikke vil vælge “ændre eksisterende perception” HvornÃ¥r nuværende opfattelse er bare ret, tyder pÃ¥ en “styrke” strategi.
Nu er det din writer’s tænde til at forberede en overbevisende budskab omhyggeligt designet til at ændre din vigtigste mÃ¥lgruppe opfattelse, som krævet af din pr mÃ¥l.
Det kan være at kombinere din korrigerende besked med en anden nyhedsinteresse annonceringen af et nyt produkt, service eller medarbejder vil låne mere troværdig ved ikke lægge for megen vægt korrektion.
Den nye besked skal være meget klart om, hvilken opfattelse behov for afklaring eller korrektion, og hvorfor. Din fakta skal være sandfærdige og din position skal være logisk forklares og troværdigt, hvis det er at holde opmærksomhed fra medlemmer af denne målgruppe, og faktisk flytte opfattelsen i din retning. Med andre ord, skal dit budskab være overbevisende.
Nu du vælger din “lastdyr”, kommunikation taktik du vil udnytte for at bære din overbevisende nye tanker opmærksom pÃ¥ denne eksterne mÃ¥lgruppe.
Heldigvis, listen over taktik er lang. Det omfatter breve til redaktøren, brochurer, pressemeddelelser og taler. Eller du kan vælge radio og avis interviews, personlige kontakter, facilitet ture eller kunde briefinger. Der er dusinvis i vente og kravet om eneste valg er at dem, du vælger har en rekord for at nå mennesker, ligesom medlemmerne af dine vigtigste målgruppe.
Dem omkring dig vil snart spørge, hvis nogen fremskridt. Selvfølgelig vil du allerede være hÃ¥rdt arbejde remonitoring opfattelser blandt target publikum medlemmer. Bruger spørgsmÃ¥l svarende til dem, der anvendes under sessionen tidligere overvÃ¥gning, vil du nu se nøje for tegn pÃ¥, at publikum opfattelser begyndt at bevæge sig som du ønsker dem til at flytte…
Heldigvis kan du altid fremskynde processen, ved at tilføje mere kommunikation taktik, og ved at øge deres frekvenser.
Men som denne artikel foreslår, opbygge din PR playbook omkring kommunikation taktik er selvdestruktiv. Brug i stedet din taktik som oprindeligt beregnet til at transportere meddelelser. Hvad skal komme først er en aggressiv pr plan såsom som skitseret ovenfor at mål centrale interessenter opførsel ændre fører direkte til at opnå din afdeling, afdeling eller subsidiær mål.
udgangen

Er du drage fordel af OPP?

Er du drage fordel af OPP? Hvis ikke, hvorfor ikke?

Vi kender mange af jer har lyst og drøm om at køre din egen hjemme-baseret virksomhed. Men som så mange mennesker, er du ikke sikker på hvor eller hvordan man starter.

Du ikke er sikker på, hvilken type forretning du skal kigge efter. Du er ikke sikker på, om du kunne gøre det. Du er ikke sikker på, om du virkelig kan opnå økonomisk frihed du ønsker for dig selv og din familie.

Du er forvirret af alle de få rig hurtige scams du ser alt omkring dig. Du kan ikke afhente en avis eller få på internettet uden at falde over en annonce, der fortæller dig, at ja, du også kan være en millionær af næste tirsdag hvis du bare købe min hemmelige formel.

Du ville glæde gøre investering af tid, penge og energi, hvis bare du kunne finde en virksomhed, der var berettigede. Du er smart nok til at vide, at enhver virksomhed værd at have tager indsats og kræver tid til at vokse.

Men hvad de skal gøre?

Nå, lad os spørge igen. Er du drage fordel af OPP? Hvis ikke, hvorfor ikke?

Hvad ville du gøre, hvis du har fundet en virksomhed som:

kunne generere flere streams af indkomst

ville arbejde på ethvert område af landet

kunne være arbejdet både i dit lokale område og nationalt

kunne være arbejdet både på og udenfor nettet

vil tillade dig at opbygge din lang sigt nettoformuen

og kan startes, enten i din fritid eller deltid

Ville du måske synes du bør tage et alvorligt kig på denne forretning?

Vi vil spørge en gang mere. Er du drage fordel af OPP? Hvis ikke, hvorfor ikke?

OK, ved vi du virkelig ikke kan besvare dette spørgsmål endnu. Hvorfor, fordi vi ikke har fortalt dig hvad OPP er.

Vi kan fortælle dig den virksomhed vi beskrevet ovenfor er reel, og det drejer sig om OPP princippet.

Vi kan høre dig nu, nok allerede. Hvad er OPP?

Meget kort sagt, er OPP andre folks ejendom.

Ja, kan du bygge en stor forretning og gøre en vidunderlig indkomst, alle fra dit hjemmekontor, ved hjælp af andre folks ejendom.

Og nej, vi foreslår ikke du bryde ind i din nabos hjem, stjæle deres ejendele og sælger dem.

Hvad vi taler om er en vidunderlig business, der tillader dig at generere øjeblikkelig cash flow og også bygge din lang sigt nettoformuen.

Så er hvad denne vidunderlige business. Lease købe.

Lease indkøb er en specialiseret niche i feltet af kreative fast ejendom, som lader dig styre ejendom uden besværet med ejerskab; og profit fra dette. Lease indkøb giver vidunderlige fordele og muligheder til dem, der ønsker at drive en hjemme-baseret forretning.

Hvert år får tusindvis af mennesker begyndte at bygge deres formuer i fast ejendom. Det er veldokumenteret, at fast ejendom er verdens største rigdom builder.

Niche af Lease købe giver dig mulighed for at nå deres finansielle frihed, med OPP, andre folks ejendom. Alt det kræver er ønsket om at lykkes, nogle gang investering fra din side og nogle specialiserede viden.

Hvad er fordelene for virksomhedsejeren?

Lidt startkapital behov.

Ringe eller ingen credit nødvendig.

Vidunderlige likviditet kan fremskaffes straks.

Fremragende og realistisk første år indkomst kan opnås.

Virksomhed kan være begyndte simpelthen, ingen større udstyr til at købe.

Virksomheden kan drives på fuld tid, deltid eller i din fritid.

Bedst af alt, kan virksomheden betjenes fra eget hjemmekontor

Som du kan se, kommer Lease købe meget tæt på at være den Perfect Home-Based virksomhed. En realistisk første år indkomst er $50.000 til $75,000 for nogen arbejder fuld tid. Du kan tilføje $20.000 til $30.000 til din nuværende indkomst på grundlag af en del tid.

I en kommende artikel vil vi vise dig de mange måder hvordan du kan Profit fra OPP

Tror du ikke, du skylder dig selv at udforske potentialet i OPP

Hvad du venter nemlig?

Copyright 2000, DeFiore virksomheder